W celu umówienia się na prezentację zapraszam do kontaktu telefonicznego. W sytuacji, gdy nie mam możliwości odebrania połączenia, proszę o wiadomość SMS z treścią: Lokal w Pasłęku.

Zadzwoń już dziś i zarezerwuj dogodny termin!

Kupując nieruchomość w naszym biurze, nie ponosisz kosztów wynagrodzenia pośrednika - nie pobieramy wynagrodzenia od strony kupującej.

Na sprzedaż lokal użytkowy znajdujący się w Pasłęku przy ulicy Sprzymierzonych, idealny do prowadzenia działalności związanej z detailingiem samochodowym, wulkanizacją oraz myjnią. Nieruchomość składa się z dwóch oddzielnych pomieszczeń, z możliwością ich połączenia po wyburzeniu ściany, co daje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb.

Większe pomieszczenie zajmuje powierzchnię 123 m² i znajduje się na działce o powierzchni 451 m². Mniejsze pomieszczenie ma powierzchnię 39 m² i usytuowane jest na działce o powierzchni 154 m². Całość stanowi przestronną i funkcjonalną przestrzeń, idealną do prowadzenia działalności gospodarczej związanej z obsługą pojazdów.

Warsztat jest w pełni wyposażony i gotowy do kontynuacji działalności. Wartość sprzętu znajdującego się w lokalu wynosi około 20 000 zł. W skład wyposażenia wchodzi m.in. 2 sprężarki, montażownica do opon, wyważarka kół, myjka ciśnieniowa, 2 polerki do lakieru, parownica, opalarka, odkurzacz piorący, 2 odkurzacze Karcher oraz inne niezbędne urządzenia do prowadzenia usług związanych z auto detailingiem oraz wulkanizacją.

Lokal jest ogrzewany piecem na pellet, co wiąże się z rocznym kosztem ogrzewania wynoszącym około 3000 zł. Miesięczne koszty eksploatacyjne obejmują wodę (około 100 zł) oraz prąd (około 400 zł). W skład lokalu wchodzi biuro z łazienką o powierzchni 15 m², łazienka o powierzchni 1,65 m², magazyn (10,3 m²), korytarz (14,7 m²), główna łazienka (2,5 m²), hala warsztatowa (52 m²), dodatkowe pomieszczenie z piecem (26 m²) oraz przestronna część do wulkanizacji (52 m²).

Lokal jest doskonale zlokalizowany, z dużym potencjałem do prowadzenia dochodowej działalności gospodarczej. Dzięki przestronności i funkcjonalności, może pomieścić wszelkie niezbędne urządzenia, zapewniając komfortową pracę. Z racji pełnego wyposażenia i gotowości do dalszego użytkowania, jest to doskonała okazja dla osób szukających miejsca do rozpoczęcia lub kontynuowania działalności związanej z samochodami.

Lokal:

- Biuro ok. 15 m2 (wys. 3 m),
- Łazienka biuro ok. 1,65 m2 (wys. 2,65 m),
- Magazyn ok. 10,3 m2 (wys. 3,6 m),
- Korytarz ok. 14,7 m2 (wys.3,2 m),
- Łazienka ok. 2,5 m2 (wys. 2,65 m),
- Hala ok. 52 m2 (wys. 3,4 m),
- Wulkanizacja ok. 52 m2 (wys. od 4,5 m do 6,5 m),

Suma powierzchni: 162 m2.

Zalety nieruchomości:

- Idealna lokalizacja dla działalności związanej z motoryzacją Lokal jest przystosowany do prowadzenia usług detailingowych, wulkanizacyjnych i myjni samochodowych, co czyni go świetnym wyborem dla przedsiębiorców z branży motoryzacyjnej,
- Pełne wyposażenie warsztatu Warsztat jest w pełni wyposażony w niezbędne urządzenia, takie jak sprężarki, montażownica do opon, wyważarka kół, myjka ciśnieniowa, polerki do lakieru, odkurzacze Karcher i inne, o łącznej wartości około 20 000 zł. Gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności,
- Duża przestronność i możliwość adaptacji Lokal jest podzielony na dwa pomieszczenia, z możliwością ich połączenia, co daje elastyczność w aranżacji przestrzeni i dostosowaniu jej do indywidualnych potrzeb firmy,
- Dwa oddzielne pomieszczenia na różnych działkach Większa część lokalu (123 m²) znajduje się na działce o powierzchni 451 m², a mniejsza (39 m²) na działce o powierzchni 154 m², co daje możliwość dalszego rozwoju przestrzeni i inwestycji w przyszłość,
- Efektywne ogrzewanie piecem na pelet Koszty ogrzewania są stosunkowo niskie, wynoszące około 3000 zł rocznie, co sprawia, że eksploatacja lokalu jest ekonomiczna i ekologiczna,
- Niskie koszty eksploatacyjne Miesięczne koszty to tylko 100 zł za wodę oraz około 400 zł za prąd, co czyni lokal kosztownym do utrzymania w codziennej działalności,
- Gotowość do prowadzenia działalności Lokal jest w pełni wyposażony, ogrzewany i gotowy do użytku, co eliminuje potrzebę inwestycji w dodatkowy sprzęt lub remonty,
- Różnorodność pomieszczeń Oprócz głównej hali warsztatowej, lokal oferuje dodatkowe pomieszczenia, takie jak biuro, magazyn, łazienki oraz pomieszczenie z piecem, co zapewnia komfort i wygodę podczas prowadzenia działalności,
- Doskonała inwestycja Lokal ma ogromny potencjał rozwoju, zarówno pod kątem działalności, jak i ewentualnej rozbudowy w przyszłości, dzięki dużej przestrzeni i elastyczności podziału pomieszczeń,
- Zlokalizowany w dogodnym miejscu Pasłęk to spokojna lokalizacja z łatwym dostępem do innych miast, co daje możliwość pozyskiwania klientów zarówno lokalnych, jak i z okolicznych miejscowości,
- I wiele więcej!

Lokalizacja:

Lokal znajduje się w Pasłęku, przy ulicy Sprzymierzonych, w dogodnej lokalizacji, która łączy w sobie spokój mniejszego miasta z dostępem do niezbędnych udogodnień. Pasłęk to malownicza miejscowość, która cieszy się rosnącą popularnością dzięki swoim atutom, takim jak dobra infrastruktura, spokój oraz bliskość do większych ośrodków miejskich.

Pasłęk leży w centralnej części województwa warmińsko-mazurskiego, co zapewnia łatwy dostęp do innych większych miast, takich jak Elbląg, Malbork czy Gdańsk. Z tej lokalizacji można sprawnie dotrzeć do ważnych dróg krajowych i autostrad, co sprawia, że zarówno transport towarów, jak i dojazd klientów jest szybki i wygodny.

Lokal przy ulicy Sprzymierzonych jest usytuowany w rejonie, który sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej. W okolicy znajdują się inne firmy oraz punkty usługowe, co może przyciągać klientów do tej lokalizacji. Spokojna, ale dobrze skomunikowana okolica zapewnia wygodę prowadzenia działalności, jednocześnie oferując łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej.

Ponadto, w Pasłęku znajduje się wystarczająco rozwinięta infrastruktura, w tym sklepy, restauracje, placówki edukacyjne oraz medyczne, co sprawia, że mieszkańcy i przedsiębiorcy mają wszystko, czego potrzebują w zasięgu ręki.

Lokalizacja jest także korzystna pod względem dostępności terenów zielonych, co daje możliwość odpoczynku i relaksu po pracy, a także sprzyja przyjemnemu otoczeniu w trakcie prowadzenia działalności. Wszystko to sprawia, że lokal w Pasłęku przy ulicy Sprzymierzonych to świetna propozycja zarówno dla osób planujących rozpoczęcie, jak i rozwój biznesu, w dogodnej i funkcjonalnej lokalizacji.

Główne zalety lokalizacji:

- Doskonała komunikacja z większymi miastami,
- Zróżnicowana infrastruktura,
- Spokojna okolica z dostępem do terenów zielonych,
- Dostępność innych firm i punktów usługowych,
- Atrakcyjna lokalizacja do prowadzenia działalności gospodarczej,
- Dostępność infrastruktury miejskiej,
- Wygodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych,
- Spokojne sąsiedztwo,
- I wiele więcej!

Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i zobacz, jak może wyglądać Twój nowy biznes!

HausLand Real Estate,
82-300 Elbląg, ul. Armii Krajowej 7-8/1

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )