Pasłęk jest to miasto w województwie warmińsko mazurskim, słynące głównie jako miejscowość turystyczno-rekreacyjna, lecz w większej części utrzymująca się z rolnictwa. Leży na północnym skraju Pojezierza Iławskiego.

Pasłęk to nie tylko bogata w wydarzenia historia i zabytki to przede wszystkim czyste ekologicznie i ładnie położone, współczesne miasto. Mieszkańcy i turyści mogą podziwiać wspaniały teren i przyrodę w Parku Ekologicznym ( To połączenie działalności człowieka i natury. Znaleźć można tam m.in. sztuczne jeziorko z wyspą, które latem pełni rolę kąpieliska. A do tego rzekę Wąską z bogatą fauną i licznymi dopływami, wąwozy, lasy, kanał, drogi, ścieżki, rzadkie gatunki roślin, krzewów i drzew tworzą jakże piękny, harmonijny obraz przyrody na tym skrawku ziemi pasłęckiej. To jest świetne miejsce do uprawiania sportów ).

Na miłośników golfa czeka pole golfowe, a spośród wielu cyklicznych imprez w Pasłęku warto wymienić odbywające się w lipcu zawody balonowe.

Nieruchomość gruntowa zabudowana o powierzchni 1159 m2 usytuowana w dogodnej lokalizacji, w Pasłęku. W bliskiej odległości liczne tereny zielone, ukształtowanie terenu jest płaskie, natomiast dojazd zapewnia droga gminna. Woda, prąd oraz miejska kanalizacja doprowadzona do budynku. Lokalizacja stwarza możliwości rozbudowy, a bliski dostęp do infrastruktury zwiększa komfort codziennego życia.

Posesja położona blisko drogi powiatowej asfaltowej zapewniającej swobodny dojazd własnym samochodem oraz transportem publicznym do Elbląga. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa: szkoły, przedszkola, kościół, stacja benzynowa, przystanek autobusowy, sklepy spożywcze i wiele więcej. Nieruchomość bardzo dobrze położona komunikacyjnie względem okolicznych miast.

Okolica jest spokojna i bardzo atrakcyjna dla osób, które doceniają bliskość terenów do spacerów i rekreacji na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się liczne sklepy oraz jeziorko pasłęckie, które jest w bezpośrednim sąsiedztwie parku ekologicznego . Osiedle jest atrakcyjne również ze względu na bliskość komunikacji miejskiej. Jeśli szukasz miejsca, z którego w niewielkim okresie czasu dostaniesz się w każdy punkt miasta - jest to oferta dla Ciebie.

W tej lokalizacji sprzedam jednopiętrowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 147,18 m2. Przestrzeń domu powiększa garaż o powierzchni 19,46 m2 oraz kotłownia o powierzchni 5,58 m2.

Dom użytkowany stale przez obecnych właścicieli, systematycznie ogrzewany, gotowy do zamieszkania. Idealny dla rodziny, która szuka miejsca do odpoczynku po codziennej pracy, a jednocześnie miejsca z bogatym zapleczem edukacyjnym i handlowo-usługowym.

Wchodząc do nieruchomości ukazuje nam się wiatrołap o powierzchni 7,48 m2, w którym mamy wejście do strefy dziennej jak i również do garażu(19,46 m2), który znajduje się w bryle budynku w garaż jest siła. Dodatkową powierzchnię zyskujemy dzięki kotłowni o powierzchni 5,58 m2.
Strefa dzienna (parter) tej nieruchomości składa się ze słonecznego salonu połączonego z aneksem kuchennym oraz jadalnią o łącznej powierzchni aż 47 m2. Kuchnia z oknem została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i estetyce, wyposażona w sprzęty AGD oraz duży, roboczy blat, który zapewnia mnóstwo miejsca do przygotowywania posiłków. Przy salonie znajduje się wcześnie wspomniana jadalnia - idealna do przyjmowania gości i organizowania eleganckich przyjęć. W tym miejscu mamy trójstronną wystawę okien oraz dwa wyjścia na obszerny taras i ogród. Ponadto duże okna, zapewniają mnóstwo naturalnego światła, podkreślając przy tym elegancję i styl. Nie zabrakło tu również miejsca na łazienkę z wc. W której znajduje się kabina prysznicowa łącznie - 3,82 m2. Dla wymagających w strefie dziennej znajduje się również gabinet, który obecnie pełni funkcję pokoju. Posiada on powierzchnię 11,95 m2. Komfort codziennego życia zyskujemy dzięki ogrzewaniu podłogowemu. Dodatkowo dla miłośników surfowania po internecie światłowód. W domu jest rozprowadzony system inteligentnego domu, tzw. SMART home. Brzmi nieźle, prawda?

Na piętrze znajdują się 4 sypialnie, gdzie każda z nich oferuje prywatną przestrzeń do wypoczynku. Główna sypialnia zachwyca swoim rozmiarem, posiada przestronną garderobę. Pozostałe sypialnie również są przemyślane pod względem funkcjonalności i wygody, idealne dla dzieci lub gości. Na piętrze znajduje się również duża łazienka o powierzchni 8,29 m2. Stwarza ona duże możliwości aranżacyjne. Nie zabrakło tu również wyjścia na strych, który jest do ewentualnej adaptacji.

Dom nie wymaga nakładów finansowych, natomiast stwarza wiele możliwości do własnej aranżacji.
Nieruchomość usytuowana jest na zadbanej działce o powierzchni 1159 m2. Teren działki częściowo ogrodzony, a ogródek do którego bezpośrednio wychodzimy z domu częściowo został zaaranżowany. Na posesji możemy zaparkować przynajmniej dwa samochody, ukształtowanie terenu jest płaskie. nieruchomość uzbrojona w media (woda, prąd i kanalizacja). Lokalizacja stwarza duże możliwości rozbudowy, a bliski dostęp do sklepów oraz przedszkola czy też szkoły zwiększa komfort codziennego życia.

Posesja położona blisko drogi głównej wojewódzkiej asfaltowej zapewniającej swobodny dojazd własnym samochodem oraz transportem publicznym do Elbląga. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa: szkoła, przedszkole, bank, kościół, stacja benzynowa, przystanek autobusowy, sklepy spożywcze. Nieruchomość bardzo dobrze położona komunikacyjnie względem okolicznych miast. Elbląg (20 km), Morąg (23 km), Zalewo (24 km) Dobry dojazd do miast zapewnia droga ekspresowa S7.

PARTER ( 95,29 m2):
- Salon z aneksem kuchennym ( 47m2)
- Pokój/ gabinet (11,95 m2),
- Łazienka z wc. (3,82 m2)
- Wiatrołap (7,48 m2)
- Garaż (19,46 m2)
- Kotłownia (5,58 m2)

Poddasze (76,93 m2):
- Pokój (16,63m2)
- Pokój (14,62 m2)
- Pokój (12,97 m2)
- Pokój (10,08 m2)
- Garderoba ( 3,99 m2)
- Łazienka z wc. ( 8,29 m2)
- Klatka schodowa ( 10,36 m2)

Suma powierzchni 172,22 m2
Suma powierzchni użytkowej bez garażu i kotłowni 147,18 m2

Zalety domu:

- oddany do użytkowania w 2016 roku,
- gotowy do zamieszkania od zaraz,
- częściowo ogrodzona działka,
- wejście do garażu z domu,
- dom piętrowy wolnostojący o powierzchni użytkowej 147,18 m2,
- suma powierzchni 172, 22 m2,
- parter powierzchnia 95, 29 m2,
- piętro powierzchnia 76,93 m2,
- salon z trójstronną wystawą okien,
- nie wymaga nakładów finansowych, ale stwarza możliwości własnej aranżacji,
- parter : salon z aneksem kuchennym, jadalnia, łazienka z wc., gabinet, wiatrołap, garaż, kotłownia
- piętro : 4 duże sypialnie ( jedna z garderobą), duża łazienka z wc. Do aranżacji, wejście na strych do adaptacji,
- niskie koszty eksploatacyjne,
- 2 wyjścia na taras,
- ogrzewanie podłogowe (parter + łazienka na piętrze),
- światłowód,
- siła w garażu,
- działka częściowo zagospodarowana,
- miejsca parkingowe na działce,
- media : woda, prąd, kanalizacja,
- oświetlenie LED owe,
- zabudowy stałe i sprzęt w cenie,
- własny ogród,
- działka o powierzchni 1159 m2,
- garaż o powierzchni 19,46 m2,
- inteligentny dom, tzw. SMART HOME,
- słoneczna i duża kuchnia,
- cicha lokalizacja,
- zadbany grunt,
- bezczynszowa nieruchomość,
- płaska działka,
- piec na ekogroszek z podwójnym spalaniem w kotłowni,

- funkcjonalny układ pomieszczeń,
- i wiele więcej.

Główne atuty lokalizacji:

- swobodny dojazd własnym samochodem oraz transportem publicznym do Elbląga,
- jeziorko pasłęckie, które jest w bezpośrednim sąsiedztwie parku ekologicznego,
- miejscowość turystyczno-rekreacyjna,
- bliski dostęp do sklepów oraz przedszkola czy też szkoły zwiększający komfort codziennego życia,
- cisza i spokój,
- pole golfowe,
- pełna infrastruktura handlowo-usługowa,
- jeziora na terenie gminy,
- wiele innych atrakcji oraz ciekawych miejsc turystycznych i rekreacyjnych!

Dodatkowym atutem nieruchomości jest cisza i spokój, które wspierają relaks po codziennej pracy.
Cena i standard mówią same za siebie.

Spotkajmy się i porozmawiajmy o Twoim nowym domu.

Masz jakiekolwiek pytania? Zadzwoń

HausLand Real Estate,
82-300 Elbląg, ul. Armii Krajowej 7-8/1

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter wyłącznie informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )