Marzysz o domu, który zapewni Twojej rodzinie komfort, prywatność i spokój, a jednocześnie umożliwi szybki dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień?
Mamy dla Ciebie wyjątkową ofertę!

OFERTA:

Prezentujemy na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny, wolnostojący dom z dwustanowiskowym garażem i dużą działką, oddany do użytku w 2023 roku, który łączy w sobie nowoczesność oraz komfort. Nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania bez żadnych nakładów finansowych.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest przy ulicy Ostry Róg w Pasłęku, na nowo powstałym, spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych. Lokalizacja ta doskonale łączy harmonijną, cichą przestrzeń z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Dojazd do posesji prowadzi wygodną drogą gminną utwardzoną. Pasłęk to urokliwe miasto oferujące liczne udogodnienia: bliskość sklepów, szkół, przedszkoli, terenów rekreacyjnych oraz popularnego jeziora z tężnią solankową i zadaszonymi wiatami. Szybki dostęp do trasy S7 zapewnia komfortowe podróże, umożliwiając łatwy dojazd do pobliskiego Elbląga czy Trójmiasta.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Dom wolnostojący, jednorodzinny posadowiony jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 1248 m2, która jest w pełni ogrodzona (ogrodzenie metalowe). Nieruchomość oferuje 171 m2 powierzchni całkowitej, natomiast powierzchnia użytkowa domu wynosi 158,99 m2 a w jej skład wchodzą:
I Kondygnacja:
- przestronny salon z jadalnią,
- ustawny pokój,
- oddzielna kuchnia ze sprzętami (lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna, okap, mikrofalówka) oraz spiżarką,
- łazienka z prysznicem i wc,
- kotłownia,
- hol.
II Kondygnacja:
- komfortowa sypialnia z własną, pojemną garderobą oraz wyjściem na balkon,
- 2 ustawne pokoje, każdy z wyjściem na taras
- nowocześnie urządzona łazienka z wanną, prysznicem i wc,
- pralnia,
- hol.

W bryle budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż, który gwarantuje bezpieczne parkowanie pojazdów. Bezpośrednio za domem znajduje się zadaszony taras z wyjściem na ogród, który stanowi idealne miejsce do porannej kawy lub rodzinnych spotkań niezależnie od pogody.

STANDARD WYKONANIA I TECHNOLOGIA:
Dom został wybudowany metodą tradycyjną z dbałością o najwyższą jakość wykonania, solidność oraz energooszczędność:
Ściany: z gazobetonu (pustak), ocieplone warstwą styropianu o grubości 20 cm,
Dach: pokryty solidną dachówką betonową,
Stolarka okienna: energooszczędne, trzyszybowe okna VETREX Premium Lum'Up, które gwarantują doskonałą izolację termiczną i akustyczną.

KOMFORT I NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA:
Nieruchomość wyposażona została w nowoczesne, ekologiczne rozwiązania technologiczne, które zapewniają maksymalną wygodę i drastycznie ograniczają koszty eksploatacji:
Ogrzewanie: elektryczne ogrzewanie podłogowe akumulacyjne,
Fotowoltaika: instalacja fotowoltaiczna rozliczana na korzystnych, starych zasadach.
Rekuperacja: system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła,
Klimatyzacja: zapewniająca przyjemny chłód w ciepłe dni,
Gospodarka wodna: zbiornik na deszczówkę o pojemności 10 m3,
Media: woda, prąd, kanalizacja oraz szybki internet.

ZAGOSPODAROWANIE POSESJI I DODATKOWE ATUTY:
Działka wokół domu została w pełni przygotowana do komfortowego użytkowania przez rodzinę. Oprócz wspomnianych dwóch tarasów, na terenie posesji znajduje się:
Urokliwe, wydzielone miejsce na ognisko (palenisko),
Bezpieczny i nowoczesny plac zabaw dla dzieci,
System monitoringu zewnętrznego, podnoszący poczucie bezpieczeństwa domowników.

Ten wyjątkowy dom w Pasłęku przy ul. Ostry Róg to idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej i energooszczędnej nieruchomości z dużym ogrodem. Przemyślany układ pomieszczeń, wysoka jakość materiałów budowlanych oraz niskie koszty utrzymania spełnią oczekiwania najbardziej wymagających klientów.

DZIEŃ OTWARTY:

Prezentacja nieruchomości odbędzie się w sobotę 03.10.2026 r., między 10:00 a 15:00, według ustalonej godziny, tylko po wcześniejszym kontakcie telefonicznym   .

Zapraszamy do umówienia prezentacji.

INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 1.539.000 zł
Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2% brutto.

DANIEL KORWEL
Nr licencji pośrednika 23505
TEL.  
KINGDOM NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości